Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SANTA, 71
Bairro / Região
Vila Mascote
Unidade de Referência (SQL)
8911102865
CEP
04363-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 627.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | R SANTA, 71 (AP 141) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 591.000 |
| 31/10/2025 | R SANTA, 71 (AP 62) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 06/11/2024 | R SANTA, 71 (AP 121) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 16/08/2024 | R SANTA, 71 (AP 131) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 19/06/2024 | R SANTA, 71 (AP 61) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 11/04/2024 | R SANTA, 71 (AP 31) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 28/02/2024 | R SANTA, 71 (AP 52) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 06/09/2023 | R SANTA, 71 (AP 42) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 416.284,63 |
| 30/03/2023 | R SANTA, 71 (AP 161) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 418.700 |
| 23/08/2022 | R SANTA, 71 (AP 121) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 668.000 |
| Esta08/04/2021 | R SANTA, 71 (AP 11) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R SANTA, 71 (AP 141)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R SANTA, 71 (AP 62)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R SANTA, 71 (AP 121)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R SANTA, 71 (AP 131)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R SANTA, 71 (AP 61)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R SANTA, 71 (AP 31)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R SANTA, 71 (AP 52)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R SANTA, 71 (AP 42)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R SANTA, 71 (AP 161)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R SANTA, 71 (AP 121)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R SANTA, 71 (AP 11)
Apartamento•300 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.