Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOVINA, 344
Bairro / Região
Vila Mascote
Unidade de Referência (SQL)
8911103349
CEP
04363-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 640.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/04/2024 | R JOVINA, 344 (AP 101 2 VGS) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 08/11/2023 | R JOVINA, 344 (AP 121 2 VGS) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 24/09/2021 | R JOVINA, 344 (AP 121 2 VGS) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R JOVINA, 344 (AP 101 2 VGS)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R JOVINA, 344 (AP 121 2 VGS)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R JOVINA, 344 (AP 121 2 VGS)
Apartamento•391 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.