Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DAMASCENO VIEIRA, 1065
Bairro / Região
Cond Patio Figueira
Unidade de Referência (SQL)
8911300438
CEP
04363-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 427.500
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/03/2026 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1065 (AP 33 E GARAGE) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 16/01/2026 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1065 (AP 53 E GARAGE) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/04/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1065 (AP 54 E GARAGE) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 01/02/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1065 (AP 73 E GARAGE) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 08/11/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1065 (AP 122 E BOX) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 24/07/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1065 (AP 93 E GARAGE) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 30/08/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1065 (AP 122 E BOX) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 26/04/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1065 (AP 122 E BOX) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/03/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1065 (AP 94 E GARA) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 406.000 |
AV DAMASCENO VIEIRA, 1065 (AP 33 E GARAGE)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1065 (AP 53 E GARAGE)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1065 (AP 54 E GARAGE)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1065 (AP 73 E GARAGE)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1065 (AP 122 E BOX)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1065 (AP 93 E GARAGE)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1065 (AP 122 E BOX)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1065 (AP 122 E BOX)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1065 (AP 94 E GARA)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.