Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MASCOTE, 530
Bairro / Região
Vila Mascote
Unidade de Referência (SQL)
8911302503
CEP
04363-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 670.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 690.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | AV MASCOTE, 530 (APTO 91 1 VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 06/01/2026 | AV MASCOTE, 530 (APTO.62 1 VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 10/12/2025 | AV MASCOTE, 530 (APTO 131 2 VAGAS) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 14/10/2025 | AV MASCOTE, 530 (APTO 91 1 VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 527.804 |
| Esta29/11/2024 | AV MASCOTE, 530 (APTO 51 1 VAGA) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 26/01/2023 | AV MASCOTE, 530 (APTO 114 2 VAGAS) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 578.063 |
| 25/08/2022 | AV MASCOTE, 530 (APTO 92 1 VAGA) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 473.611 |
| 07/04/2022 | AV MASCOTE, 530 (APTO 112 1 VAGA) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 31/08/2021 | AV MASCOTE, 530 (APTO 111 1 VAGA) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 24/08/2021 | AV MASCOTE, 530 (APTO 71 1 VAGA) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 13/08/2021 | AV MASCOTE, 530 (APTO 93 1 VAGA) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
AV MASCOTE, 530 (APTO 91 1 VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV MASCOTE, 530 (APTO.62 1 VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV MASCOTE, 530 (APTO 131 2 VAGAS)
Apartamento•266 m² (cadastro)
AV MASCOTE, 530 (APTO 91 1 VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV MASCOTE, 530 (APTO 51 1 VAGA)
Apartamento•174 m² (cadastro)
AV MASCOTE, 530 (APTO 114 2 VAGAS)
Apartamento•197 m² (cadastro)
AV MASCOTE, 530 (APTO 92 1 VAGA)
Apartamento•174 m² (cadastro)
AV MASCOTE, 530 (APTO 112 1 VAGA)
Apartamento•174 m² (cadastro)
AV MASCOTE, 530 (APTO 111 1 VAGA)
Apartamento•174 m² (cadastro)
AV MASCOTE, 530 (APTO 71 1 VAGA)
Apartamento•174 m² (cadastro)
AV MASCOTE, 530 (APTO 93 1 VAGA)
Apartamento•174 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.