Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DAMASCENO VIEIRA, 1215
Bairro / Região
Cond Patio Figueira
Unidade de Referência (SQL)
8911400084
CEP
04363-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 652.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 610.000 a R$ 1.170.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1215 (AP 31 E VG 20) | Apto | 395 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 11/12/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1215 (AP 91 E VG 01-02) | Apto | 395 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| Esta29/11/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1215 (AP 21 E VG 11) | Apto | 790 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 04/10/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1215 (AP 131 E VG 17,) | Apto | 1309 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 28/02/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1215 (AP 121 E VG 05) | Apto | 790 m² (cadastro) | R$ 1.363.000 |
| 22/03/2023 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1215 (AP 81 E VG 09) | Apto | 790 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 27/10/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1215 (AP 61 E VG 13) | Apto | 790 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 21/10/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1215 (AP 81 E VG 09) | Apto | 790 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
AV DAMASCENO VIEIRA, 1215 (AP 31 E VG 20)
Apartamento•395 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1215 (AP 91 E VG 01-02)
Apartamento•395 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1215 (AP 21 E VG 11)
Apartamento•790 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1215 (AP 131 E VG 17,)
Apartamento•1309 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1215 (AP 121 E VG 05)
Apartamento•790 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1215 (AP 81 E VG 09)
Apartamento•790 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1215 (AP 61 E VG 13)
Apartamento•790 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1215 (AP 81 E VG 09)
Apartamento•790 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.