Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DAMASCENO VIEIRA, 1173
Bairro / Região
Cond Patio Figueira
Unidade de Referência (SQL)
8911400221
CEP
04363-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 630.000 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 124 E 2 BOX) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta28/02/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 13 ) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 25/11/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 22 E 2 BOX) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 20/09/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 44 E 2 BOX) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 16/02/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 33 E 2 BOX) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 12/07/2023 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 21 E 2 BOX) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 157.000 |
| 13/12/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 72 E 2 BOX) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 11/06/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 112 E 2 BOX) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 17/03/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 122 E2BOX) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 04/02/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 44 E 2 BO) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 396.060 |
| 29/12/2020 | AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 114 E2BOX) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 124 E 2 BOX)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 13 )
Apartamento•165 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 22 E 2 BOX)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 44 E 2 BOX)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 33 E 2 BOX)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 21 E 2 BOX)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 72 E 2 BOX)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 112 E 2 BOX)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 122 E2BOX)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 44 E 2 BO)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 1173 (AP 114 E2BOX)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.