Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 90
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
8913500272
CEP
04368-006
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 289.800
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 90 (AP 35) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/11/2024 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 90 (AP 25) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta09/06/2023 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 90 (AP 12) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 289.800 |
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 90 (AP 35)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 90 (AP 25)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 90 (AP 12)
Apartamento•217 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.