Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV STA CATARINA, 1383
Bairro / Região
Up Home Vl Mascote
Unidade de Referência (SQL)
8913800853
CEP
04378-300
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 325.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | AV STA CATARINA, 1383 (AP 124) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 194.000 |
| 05/02/2026 | AV STA CATARINA, 1383 (AP 54) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 15/12/2025 | AV STA CATARINA, 1383 (AP 101 10 AND) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 10/11/2025 | AV STA CATARINA, 1383 (AP 22) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/07/2025 | AV STA CATARINA, 1383 (AP 134) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 15/01/2025 | AV STA CATARINA, 1383 (AP 13) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 19/07/2024 | AV STA CATARINA, 1383 (AP 111) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 27/10/2023 | AV STA CATARINA, 1383 (AP 43 E VG.) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 12/04/2023 | AV STA CATARINA, 1383 (AP.132) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta26/08/2022 | AV STA CATARINA, 1383 (AP. 12) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
AV STA CATARINA, 1383 (AP 124)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV STA CATARINA, 1383 (AP 54)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV STA CATARINA, 1383 (AP 101 10 AND)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV STA CATARINA, 1383 (AP 22)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV STA CATARINA, 1383 (AP 134)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV STA CATARINA, 1383 (AP 13)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV STA CATARINA, 1383 (AP 111)
Apartamento•222 m² (cadastro)
AV STA CATARINA, 1383 (AP 43 E VG.)
Apartamento•222 m² (cadastro)
AV STA CATARINA, 1383 (AP.132)
Apartamento•154 m² (cadastro)
AV STA CATARINA, 1383 (AP. 12)
Apartamento•154 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.