Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM MORAIS, 175
Bairro / Região
Vila Santa Catarina
Unidade de Referência (SQL)
8914500561
CEP
04370-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | R JOAQUIM MORAIS, 175 (AP 23 E BOX) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 05/09/2025 | R JOAQUIM MORAIS, 175 (APTO. 71 E BOX) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta06/02/2025 | R JOAQUIM MORAIS, 175 (APTO 21 E BOX) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 02/05/2024 | R JOAQUIM MORAIS, 175 (APTO 53 E BOX) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 24/05/2023 | R JOAQUIM MORAIS, 175 (APTO. 71 E BOX) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 109.000 |
R JOAQUIM MORAIS, 175 (AP 23 E BOX)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R JOAQUIM MORAIS, 175 (APTO. 71 E BOX)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R JOAQUIM MORAIS, 175 (APTO 21 E BOX)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R JOAQUIM MORAIS, 175 (APTO 53 E BOX)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R JOAQUIM MORAIS, 175 (APTO. 71 E BOX)
Apartamento•274 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.