Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
8914900088
CEP
04368-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 288.500
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 277.000 a R$ 319.600
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 113) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/04/2025 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 21) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 319.600 |
| 17/04/2025 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (BX 21 TERREO) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 56.400 |
| 17/04/2025 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 56 5 AND) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 277.000 |
| 29/07/2024 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 106) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 20/06/2024 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 116) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 286.241,92 |
| 19/12/2023 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 103) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| 19/12/2023 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (BX 24 TERREO) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| 27/10/2023 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 73) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 07/07/2023 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 61) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 298.000 |
| 14/04/2023 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 36) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta03/02/2023 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 03) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 26/07/2022 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 31) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 152.666,66 |
| 20/04/2022 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 74) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/04/2022 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 46) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 25/08/2021 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 43) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 207.500 |
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 113)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 21)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (BX 21 TERREO)
Garagem•21 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 56 5 AND)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 106)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 116)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 103)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (BX 24 TERREO)
Garagem•26 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 73)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 61)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 36)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 03)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 31)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 74)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 46)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 531 (AP 43)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.