Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
8915100026
CEP
04368-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 489.000
Total do Histórico
97 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 196 B E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 14/02/2026 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 133 B E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 333.620 |
| 26/01/2026 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 131 A E VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 26/01/2026 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 175 B E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 21/01/2026 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 136 B E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 16/01/2026 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 98 B E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 15/01/2026 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 273 B E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 498.000 |
| 23/12/2025 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 68 B E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 322.948,59 |
| 10/11/2025 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 255 B E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 473.000 |
| 28/10/2025 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 231 A E VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 413.685 |
| 24/10/2025 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 252 A E VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 15/10/2025 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 238 B E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 14/10/2025 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 63 B E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 01/10/2025 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 61 A E VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 29/08/2025 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 122 A E VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 29/08/2025 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 206 A E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 22/08/2025 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 102 A E VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 14/08/2025 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 201 B E VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 06/08/2025 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 227 B E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 31/07/2025 | R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 272 BL A) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 196 B E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 133 B E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 131 A E VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 175 B E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 136 B E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 98 B E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 273 B E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 68 B E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 255 B E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 231 A E VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 252 A E VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 238 B E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 63 B E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 61 A E VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 122 A E VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 206 A E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 102 A E VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 201 B E VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 227 B E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DR DJALMA PINHEIRO FRANCO, 829 (AP 272 BL A)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.