Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160
Bairro / Região
Vl Santa Catarina
Unidade de Referência (SQL)
8916400643
CEP
04372-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 228.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 197.000 a R$ 267.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 44) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| 08/10/2025 | R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 102) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 03/10/2025 | R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 72) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 01/09/2025 | R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 32) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 197.000 |
| 29/08/2025 | R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 23) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 19/08/2025 | R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 21) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 221.000 |
| 15/04/2025 | R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 93) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 16/08/2024 | R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 21) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 100.240,95 |
| 12/06/2024 | R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 54) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 02/05/2024 | R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 22) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| Esta16/01/2023 | R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 11) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 29/09/2021 | R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 53) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 44)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 102)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 72)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 32)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 23)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 21)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 93)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 21)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 54)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 22)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 11)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R PROF FRANCISCO EMYGDIO DA F. TELLES, 160 (AP 53)
Apartamento•240 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.