Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795
Bairro / Região
Vila Santa Catarina
Unidade de Referência (SQL)
8921200363
CEP
04376-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 292.500
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 262.000 a R$ 315.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 84) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 09/09/2025 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 54) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 08/08/2025 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 87) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 107.705,79 |
| 02/04/2025 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 48) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 23/12/2024 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 58) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta25/11/2024 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 11) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 12/09/2024 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 57) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 10/09/2024 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 58) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 11/07/2024 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO 26) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 20/12/2023 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 67) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 19/10/2022 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 87) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 22/04/2022 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 55) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 11/11/2021 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 84) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 29/07/2021 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 14) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 17/02/2021 | R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO 24) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 84)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 54)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 87)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 48)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 58)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 11)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 57)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 58)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO 26)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 67)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 87)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 55)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 84)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO. 14)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R GUSTAVO DA SILVEIRA, 795 (APTO 24)
Apartamento•143 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.