Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONTOS GAUCHESCOS, 980
Bairro / Região
Vila Mascote
Unidade de Referência (SQL)
8922701171
CEP
04369-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
7 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2026 | R CONTOS GAUCHESCOS, 980 (CASA 18) | Residencial | 58 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta03/04/2024 | R CONTOS GAUCHESCOS, 980 (CASA 02) | Residencial | 369 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 29/03/2022 | R CONTOS GAUCHESCOS, 980 (CASA 14) | Residencial | 370 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 06/10/2021 | R CONTOS GAUCHESCOS, 980 (CASA 09) | Residencial | 371 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 23/09/2021 | R CONTOS GAUCHESCOS, 980 (CASA 11) | Residencial | 370 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/03/2021 | R CONTOS GAUCHESCOS, 980 (CASA 05) | Residencial | 371 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 12/03/2021 | R CONTOS GAUCHESCOS, 980 (CASA 22) | Residencial | 370 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R CONTOS GAUCHESCOS, 980 (CASA 18)
Residencial•58 m² (cadastro)
R CONTOS GAUCHESCOS, 980 (CASA 02)
Residencial•369 m² (cadastro)
R CONTOS GAUCHESCOS, 980 (CASA 14)
Residencial•370 m² (cadastro)
R CONTOS GAUCHESCOS, 980 (CASA 09)
Residencial•371 m² (cadastro)
R CONTOS GAUCHESCOS, 980 (CASA 11)
Residencial•370 m² (cadastro)
R CONTOS GAUCHESCOS, 980 (CASA 05)
Residencial•371 m² (cadastro)
R CONTOS GAUCHESCOS, 980 (CASA 22)
Residencial•370 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.