Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORIOLANO DURAND, 1047
Bairro / Região
Vl Santa Catarina
Unidade de Referência (SQL)
8923300233
CEP
04375-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 284.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 21 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 31/03/2025 | R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 62 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 17/01/2025 | R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 81 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/11/2024 | R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 121 E VAGA) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 284.000 |
| 24/10/2024 | R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 14 E VAGA) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 04/06/2024 | R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 134 E VAGA) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 127.500 |
| 16/04/2024 | R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 102 E VAGA) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/11/2023 | R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 114 E VAGA) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 19/12/2022 | R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 113 E VAGA) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 268.115 |
| 16/11/2022 | R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 64 E VAGA) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 08/02/2022 | R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 122 E VAGA) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 10/12/2021 | R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 101 E VAGA) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 30/06/2021 | R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 73 E VAGA) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta23/04/2021 | R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 11 E VAGA) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 81 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 121 E VAGA)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 14 E VAGA)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 134 E VAGA)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 102 E VAGA)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 114 E VAGA)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 113 E VAGA)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 64 E VAGA)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 122 E VAGA)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 101 E VAGA)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 73 E VAGA)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CORIOLANO DURAND, 1047 (AP 11 E VAGA)
Apartamento•193 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.