Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 520
Bairro / Região
Vila Santa Catarina
Unidade de Referência (SQL)
8923610127
CEP
04379-024
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/07/2025 | R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 520 (AP 12 E 1VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 20/03/2025 | R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 520 (AP 31 E 2 VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 24/09/2024 | R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 520 (AP 34 E 2 VGS) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 19/03/2024 | R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 520 (AP 73 E 2 VGS) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 23/11/2023 | R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 520 (AP 91 E 2 VGS) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/11/2023 | R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 520 (AP 94 E 2 VGS) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 427.000 |
| 20/01/2023 | R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 520 (AP 64 E 2 VGS) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 24/08/2022 | R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 520 (AP 24 E 1VG) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 167.043 |
| 07/06/2021 | R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 520 (AP 43 E 2 VGS) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 351.000 |
R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 520 (AP 12 E 1VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 520 (AP 31 E 2 VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 520 (AP 34 E 2 VGS)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 520 (AP 73 E 2 VGS)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 520 (AP 91 E 2 VGS)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 520 (AP 94 E 2 VGS)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 520 (AP 64 E 2 VGS)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 520 (AP 24 E 1VG)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 520 (AP 43 E 2 VGS)
Apartamento•231 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.