Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AJURITIBA, 199
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
8927800729
CEP
04348-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 172.440 a R$ 337.500
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | R AJURITIBA, 199 (AP 94 AN 9) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/08/2024 | R AJURITIBA, 199 (AP 62 AN 6) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 337.500 |
| 01/02/2024 | R AJURITIBA, 199 (AP 61 AN 6) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 172.439,61 |
| 01/07/2021 | R AJURITIBA, 199 (AP 64 AN 6) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| Esta12/02/2021 | R AJURITIBA, 199 (AP 43 AN 4) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R AJURITIBA, 199 (AP 94 AN 9)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R AJURITIBA, 199 (AP 62 AN 6)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R AJURITIBA, 199 (AP 61 AN 6)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R AJURITIBA, 199 (AP 64 AN 6)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R AJURITIBA, 199 (AP 43 AN 4)
Apartamento•277 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.