Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JURUPARI, 591
Bairro / Região
Jardim Oriental
Unidade de Referência (SQL)
8928000807
CEP
04348-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 310.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/08/2024 | R JURUPARI, 591 (AP 74 E BOX) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 14/05/2024 | R JURUPARI, 591 (AP 83 E BOX) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 10/11/2023 | R JURUPARI, 591 (AP 33 E BOX) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/06/2023 | R JURUPARI, 591 (AP.93 E BOX) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 276.500 |
| 03/08/2022 | R JURUPARI, 591 (AP 61 E BOX) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 265.259 |
| 11/07/2022 | R JURUPARI, 591 (AP 43 E BOX) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 302.000 |
| 22/03/2022 | R JURUPARI, 591 (AP 42 E BOX) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 03/12/2021 | R JURUPARI, 591 (AP 23 E BOX) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| Esta30/06/2021 | R JURUPARI, 591 (AP 22 E BOX) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
R JURUPARI, 591 (AP 74 E BOX)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R JURUPARI, 591 (AP 83 E BOX)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R JURUPARI, 591 (AP 33 E BOX)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R JURUPARI, 591 (AP.93 E BOX)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R JURUPARI, 591 (AP 61 E BOX)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R JURUPARI, 591 (AP 43 E BOX)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R JURUPARI, 591 (AP 42 E BOX)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R JURUPARI, 591 (AP 23 E BOX)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R JURUPARI, 591 (AP 22 E BOX)
Apartamento•239 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.