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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV GAL VALDOMIRO DE LIMA, 590

Bairro / Região

Jabaquara

Unidade de Referência (SQL)

8931100671

CEP

04344-070

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 277.123

Total do Histórico

51 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 265.000 a R$ 320.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

07/05/2026R$ 300.000

AV GAL VALDOMIRO DE LIMA, 590 (AP 910)

Apartamento84 m² (cadastro)

16/04/2026R$ 320.000

AV GAL VALDOMIRO DE LIMA, 590 (AP 704)

Apartamento84 m² (cadastro)

13/04/2026R$ 346.000

AV GAL VALDOMIRO DE LIMA, 590 (AP.705)

Apartamento84 m² (cadastro)

24/03/2026R$ 273.500

AV GAL VALDOMIRO DE LIMA, 590 (AP 407)

Apartamento84 m² (cadastro)

30/12/2025R$ 280.745

AV GAL VALDOMIRO DE LIMA, 590 (AP 201)

Apartamento84 m² (cadastro)

29/12/2025R$ 260.000

AV GAL VALDOMIRO DE LIMA, 590 (AP 502)

Apartamento84 m² (cadastro)

19/12/2025R$ 265.000

AV GAL VALDOMIRO DE LIMA, 590 (AP 406)

Apartamento84 m² (cadastro)

11/12/2025R$ 252.500

AV GAL VALDOMIRO DE LIMA, 590 (AP 210)

Apartamento84 m² (cadastro)

24/11/2025R$ 240.000

AV GAL VALDOMIRO DE LIMA, 590 (AP 402)

Apartamento84 m² (cadastro)

24/11/2025R$ 265.000

AV GAL VALDOMIRO DE LIMA, 590 (AP 604)

Apartamento84 m² (cadastro)

13/11/2025R$ 265.000

AV GAL VALDOMIRO DE LIMA, 590 (AP 511)

Apartamento84 m² (cadastro)

06/06/2025R$ 310.000

AV GAL VALDOMIRO DE LIMA, 590 (AP 508)

Apartamento84 m² (cadastro)

23/05/2025R$ 285.000

AV GAL VALDOMIRO DE LIMA, 590 (AP 412)

Apartamento84 m² (cadastro)

12/05/2025R$ 325.000

AV GAL VALDOMIRO DE LIMA, 590 (AP 910)

Apartamento84 m² (cadastro)

03/02/2025R$ 360.000

AV GAL VALDOMIRO DE LIMA, 590 (AP 901)

Apartamento84 m² (cadastro)

02/10/2024R$ 270.000

AV GAL VALDOMIRO DE LIMA, 590 (AP 403)

Apartamento49 m² (cadastro)

13/06/2024R$ 260.000

AV GAL VALDOMIRO DE LIMA, 590 (AP 506)

Apartamento49 m² (cadastro)

10/06/2024R$ 365.000

AV GAL VALDOMIRO DE LIMA, 590 (AP 708)

Apartamento49 m² (cadastro)

15/05/2024R$ 310.000

AV GAL VALDOMIRO DE LIMA, 590 (AP 508)

Apartamento49 m² (cadastro)

03/05/2024R$ 305.000

AV GAL VALDOMIRO DE LIMA, 590 (AP 604)

Apartamento49 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.