Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS CURUPIAS, 116
Bairro / Região
Parque Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
8931200897
CEP
04344-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 355.000 a R$ 580.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | R DOS CURUPIAS, 116 (AP 31 E BOX) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta03/05/2024 | R DOS CURUPIAS, 116 (AP 11 E BOX) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 13/03/2024 | R DOS CURUPIAS, 116 (AP 51 E BOX) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 09/11/2021 | R DOS CURUPIAS, 116 (AP 52 E BOX) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
R DOS CURUPIAS, 116 (AP 31 E BOX)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R DOS CURUPIAS, 116 (AP 11 E BOX)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R DOS CURUPIAS, 116 (AP 51 E BOX)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R DOS CURUPIAS, 116 (AP 52 E BOX)
Apartamento•206 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.