Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS CARNAUBEIRAS, 122
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
8931502796
CEP
04343-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 360.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | R DAS CARNAUBEIRAS, 122 (AP 63) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/10/2025 | R DAS CARNAUBEIRAS, 122 (AP 82) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 05/05/2025 | R DAS CARNAUBEIRAS, 122 (AP 87) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/09/2024 | R DAS CARNAUBEIRAS, 122 (AP 29) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 27/06/2024 | R DAS CARNAUBEIRAS, 122 (AP 44) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 11/08/2023 | R DAS CARNAUBEIRAS, 122 (AP 42) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 18/07/2023 | R DAS CARNAUBEIRAS, 122 (AP 79) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| Esta12/08/2022 | R DAS CARNAUBEIRAS, 122 (AP 61) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 213.333,34 |
| 19/04/2022 | R DAS CARNAUBEIRAS, 122 (AP 19) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 31/01/2022 | R DAS CARNAUBEIRAS, 122 (AP 25) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R DAS CARNAUBEIRAS, 122 (AP 63)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R DAS CARNAUBEIRAS, 122 (AP 82)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R DAS CARNAUBEIRAS, 122 (AP 87)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DAS CARNAUBEIRAS, 122 (AP 29)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DAS CARNAUBEIRAS, 122 (AP 44)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R DAS CARNAUBEIRAS, 122 (AP 42)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R DAS CARNAUBEIRAS, 122 (AP 79)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DAS CARNAUBEIRAS, 122 (AP 61)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R DAS CARNAUBEIRAS, 122 (AP 19)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DAS CARNAUBEIRAS, 122 (AP 25)
Apartamento•130 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.