Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JURUPARI, 55
Bairro / Região
Jardim Oriental
Unidade de Referência (SQL)
8936500384
CEP
04348-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 240.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R JURUPARI, 55 (AP 11 B) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 18/03/2025 | R JURUPARI, 55 (AP 24A) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta27/05/2024 | R JURUPARI, 55 (AP 13A) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 07/06/2023 | R JURUPARI, 55 (AP 71A) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 192.595,15 |
| 28/03/2023 | R JURUPARI, 55 (AP 63A) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 316.000 |
| 17/02/2023 | R JURUPARI, 55 (AP 12B) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 106.789,93 |
| 22/07/2022 | R JURUPARI, 55 (AP 74 A) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/06/2022 | R JURUPARI, 55 (AP 54 A) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 22/02/2021 | R JURUPARI, 55 (AP 31 B) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 259.000 |
R JURUPARI, 55 (AP 11 B)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R JURUPARI, 55 (AP 24A)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R JURUPARI, 55 (AP 13A)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JURUPARI, 55 (AP 71A)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JURUPARI, 55 (AP 63A)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JURUPARI, 55 (AP 12B)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JURUPARI, 55 (AP 74 A)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JURUPARI, 55 (AP 54 A)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JURUPARI, 55 (AP 31 B)
Apartamento•238 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.