Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV WASHINGTON LUIS, 5744
Bairro / Região
Jd Aeroporto
Unidade de Referência (SQL)
8937200449
CEP
04626-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 243.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AV WASHINGTON LUIS, 5744 (AP 64) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 17/12/2025 | AV WASHINGTON LUIS, 5744 (AP 95) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 24/06/2025 | AV WASHINGTON LUIS, 5744 (APT 83 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 13/12/2024 | AV WASHINGTON LUIS, 5744 (AP 94) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 84.743,8 |
| 12/06/2024 | AV WASHINGTON LUIS, 5744 (AP 93) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 29/04/2024 | AV WASHINGTON LUIS, 5744 (AP 51) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 10/06/2022 | AV WASHINGTON LUIS, 5744 (APT 52 E VG) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta28/01/2022 | AV WASHINGTON LUIS, 5744 (APT 32 E VG) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
AV WASHINGTON LUIS, 5744 (AP 64)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV WASHINGTON LUIS, 5744 (AP 95)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV WASHINGTON LUIS, 5744 (APT 83 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV WASHINGTON LUIS, 5744 (AP 94)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AV WASHINGTON LUIS, 5744 (AP 93)
Apartamento•144 m² (cadastro)
AV WASHINGTON LUIS, 5744 (AP 51)
Apartamento•254 m² (cadastro)
AV WASHINGTON LUIS, 5744 (APT 52 E VG)
Apartamento•326 m² (cadastro)
AV WASHINGTON LUIS, 5744 (APT 32 E VG)
Apartamento•326 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.