Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROFA HELOISA CARNEIRO, 42
Bairro / Região
Jardim Aeroporto
Unidade de Referência (SQL)
8938100693
CEP
04630-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 327.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 325.000 a R$ 360.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | R PROFA HELOISA CARNEIRO, 42 (AP 13 E VG) | Apto | 831 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 06/08/2024 | R PROFA HELOISA CARNEIRO, 42 (AP 22 E VG) | Apto | 742 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 12/06/2024 | R PROFA HELOISA CARNEIRO, 42 (AP 23 E VG) | Apto | 831 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| Esta05/06/2024 | R PROFA HELOISA CARNEIRO, 42 (AP 12 E VG) | Apto | 742 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R PROFA HELOISA CARNEIRO, 42 (AP 13 E VG)
Apartamento•831 m² (cadastro)
R PROFA HELOISA CARNEIRO, 42 (AP 22 E VG)
Apartamento•742 m² (cadastro)
R PROFA HELOISA CARNEIRO, 42 (AP 23 E VG)
Apartamento•831 m² (cadastro)
R PROFA HELOISA CARNEIRO, 42 (AP 12 E VG)
Apartamento•742 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.