Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROFA HELOISA CARNEIRO, 86
Bairro / Região
Jardim Aeroporto
Unidade de Referência (SQL)
8938200280
CEP
04630-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 460.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta16/08/2024 | R PROFA HELOISA CARNEIRO, 86 (AP 1 TERREO) | Apto | 749 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 06/03/2023 | R PROFA HELOISA CARNEIRO, 86 (A 3 APTO 34) | Apto | 770 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 13/10/2022 | R PROFA HELOISA CARNEIRO, 86 (A 3 APTO 34) | Apto | 770 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
R PROFA HELOISA CARNEIRO, 86 (AP 1 TERREO)
Apartamento•749 m² (cadastro)
R PROFA HELOISA CARNEIRO, 86 (A 3 APTO 34)
Apartamento•770 m² (cadastro)
R PROFA HELOISA CARNEIRO, 86 (A 3 APTO 34)
Apartamento•770 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.