Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TTE MAURO DE MIRANDA, 96
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
8956201250
CEP
04345-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 470.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/08/2025 | R TTE MAURO DE MIRANDA, 96 (APTO 81 BLOCO A) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 29/05/2025 | R TTE MAURO DE MIRANDA, 96 (APTO 104) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 05/09/2023 | R TTE MAURO DE MIRANDA, 96 (APTO 124) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta15/06/2023 | R TTE MAURO DE MIRANDA, 96 (APTO 12) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 05/03/2021 | R TTE MAURO DE MIRANDA, 96 (APTO 63) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R TTE MAURO DE MIRANDA, 96 (APTO 81 BLOCO A)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R TTE MAURO DE MIRANDA, 96 (APTO 104)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R TTE MAURO DE MIRANDA, 96 (APTO 124)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R TTE MAURO DE MIRANDA, 96 (APTO 12)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R TTE MAURO DE MIRANDA, 96 (APTO 63)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.