Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TTE MAURO DE MIRANDA, 179
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
8956400733
CEP
04345-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 265.000 a R$ 340.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/12/2025 | R TTE MAURO DE MIRANDA, 179 (APTO 24 BL E) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 12/03/2025 | R TTE MAURO DE MIRANDA, 179 (APTO 42 BL E) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 29/12/2021 | R TTE MAURO DE MIRANDA, 179 (APTO 32 BL E) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
R TTE MAURO DE MIRANDA, 179 (APTO 24 BL E)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R TTE MAURO DE MIRANDA, 179 (APTO 42 BL E)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R TTE MAURO DE MIRANDA, 179 (APTO 32 BL E)
Apartamento•24 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.