Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TTE MAURO DE MIRANDA, 249
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
8956401373
CEP
04345-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 325.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | R TTE MAURO DE MIRANDA, 249 (APTO 41 BL F) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta14/02/2025 | R TTE MAURO DE MIRANDA, 249 (APTO 24 BL F) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/01/2024 | R TTE MAURO DE MIRANDA, 249 (APTO 31 BL F) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 29/09/2023 | R TTE MAURO DE MIRANDA, 249 (APTO 33 BL F) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 12/11/2021 | R TTE MAURO DE MIRANDA, 249 (APTO 42 BLF) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R TTE MAURO DE MIRANDA, 249 (APTO 41 BL F)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R TTE MAURO DE MIRANDA, 249 (APTO 24 BL F)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R TTE MAURO DE MIRANDA, 249 (APTO 31 BL F)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R TTE MAURO DE MIRANDA, 249 (APTO 33 BL F)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R TTE MAURO DE MIRANDA, 249 (APTO 42 BLF)
Apartamento•24 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.