Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TTE UBIRAJARA MONORY, 136
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
8956402469
CEP
04345-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 276.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 255.000 a R$ 340.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/11/2024 | R TTE UBIRAJARA MONORY, 136 (APTO 11 BL. B) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 08/08/2023 | R TTE UBIRAJARA MONORY, 136 (APTO 42 BL B) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 24/09/2021 | R TTE UBIRAJARA MONORY, 136 (APTO 52 BL B) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 298.000 |
| 30/08/2021 | R TTE UBIRAJARA MONORY, 136 (APTO 34 BL B) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
R TTE UBIRAJARA MONORY, 136 (APTO 11 BL. B)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R TTE UBIRAJARA MONORY, 136 (APTO 42 BL B)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R TTE UBIRAJARA MONORY, 136 (APTO 52 BL B)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R TTE UBIRAJARA MONORY, 136 (APTO 34 BL B)
Apartamento•24 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.