Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TTE UBIRAJARA MONORY, 154
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
8956402701
CEP
04345-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 352.500
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 395.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R TTE UBIRAJARA MONORY, 154 (APTO 52 BL B) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 07/05/2024 | R TTE UBIRAJARA MONORY, 154 (APTO 32 BL B) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 352.500 |
| Esta12/08/2022 | R TTE UBIRAJARA MONORY, 154 (APTO 21 BL B) | Apto | 18 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R TTE UBIRAJARA MONORY, 154 (APTO 52 BL B)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R TTE UBIRAJARA MONORY, 154 (APTO 32 BL B)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R TTE UBIRAJARA MONORY, 154 (APTO 21 BL B)
Apartamento•18 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.