Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TTE UBIRAJARA MONORY, 204
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
8956403279
CEP
04345-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 257.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 330.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/12/2024 | R TTE UBIRAJARA MONORY, 204 (APTO 12 BL C) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 24/09/2024 | R TTE UBIRAJARA MONORY, 204 (APTO 23 BL C) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 18/03/2024 | R TTE UBIRAJARA MONORY, 204 (APTO 44 BL C) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/01/2024 | R TTE UBIRAJARA MONORY, 204 (APTO 54 BL C) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/06/2022 | R TTE UBIRAJARA MONORY, 204 (APTO 14 BL C) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 19/04/2021 | R TTE UBIRAJARA MONORY, 204 (APTO 23 BL C) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R TTE UBIRAJARA MONORY, 204 (APTO 12 BL C)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R TTE UBIRAJARA MONORY, 204 (APTO 23 BL C)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R TTE UBIRAJARA MONORY, 204 (APTO 44 BL C)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R TTE UBIRAJARA MONORY, 204 (APTO 54 BL C)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R TTE UBIRAJARA MONORY, 204 (APTO 14 BL C)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R TTE UBIRAJARA MONORY, 204 (APTO 23 BL C)
Apartamento•28 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.