Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TAQUARUCU, 485
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
8956801355
CEP
04346-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 362.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 365.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R TAQUARUCU, 485 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 19/03/2026 | R TAQUARUCU, 485 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 362.000 |
| 10/11/2025 | R TAQUARUCU, 485 (AP 13 E 1VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/04/2025 | R TAQUARUCU, 485 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 10/03/2025 | R TAQUARUCU, 485 (AP 22 E 1VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 18/07/2024 | R TAQUARUCU, 485 (AP 82 E 2 VGS) | Apto | 352 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 13/06/2024 | R TAQUARUCU, 485 (AP 71 E 2 VGS) | Apto | 352 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta02/03/2023 | R TAQUARUCU, 485 (AP 12 E 1VG) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/10/2022 | R TAQUARUCU, 485 (APTO 72 E 1 VAGA) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 28/07/2022 | R TAQUARUCU, 485 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 03/06/2022 | R TAQUARUCU, 485 (AP 82 E 2 VGS) | Apto | 352 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 20/04/2022 | R TAQUARUCU, 485 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/07/2021 | R TAQUARUCU, 485 (AP 33 E 1VG) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 331.000 |
R TAQUARUCU, 485 (AP 42 E 1 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R TAQUARUCU, 485 (AP 64 E 1 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R TAQUARUCU, 485 (AP 13 E 1VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R TAQUARUCU, 485 (AP 44 E 1 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R TAQUARUCU, 485 (AP 22 E 1VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R TAQUARUCU, 485 (AP 82 E 2 VGS)
Apartamento•352 m² (cadastro)
R TAQUARUCU, 485 (AP 71 E 2 VGS)
Apartamento•352 m² (cadastro)
R TAQUARUCU, 485 (AP 12 E 1VG)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R TAQUARUCU, 485 (APTO 72 E 1 VAGA)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R TAQUARUCU, 485 (AP 53 E 1 VG)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R TAQUARUCU, 485 (AP 82 E 2 VGS)
Apartamento•352 m² (cadastro)
R TAQUARUCU, 485 (AP 43 E 1 VG)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R TAQUARUCU, 485 (AP 33 E 1VG)
Apartamento•307 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.