Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354
Bairro / Região
Vila Mascote
Unidade de Referência (SQL)
8958503823
CEP
04367-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 485.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 385.217 a R$ 510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (AP 23 E 2 VG) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 25/03/2026 | R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (VG M 02) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 10/10/2025 | R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 385.217,37 |
| 15/08/2025 | R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (AP 73 E 2 VG) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| Esta23/05/2025 | R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 14/01/2025 | R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (AP 44 E 2 VG) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 28/06/2024 | R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 01/02/2024 | R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 625.500 |
| 01/02/2024 | R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (VG M 03) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 69.500 |
| 19/07/2022 | R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (VG M 63) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| 19/07/2022 | R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 567.000 |
| 20/09/2021 | R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (AP 53 E 2 VG) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 369.382,03 |
R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (AP 23 E 2 VG)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (VG M 02)
Garagem•19 m² (cadastro)
R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (AP 12 E 2 VG)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (AP 73 E 2 VG)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (AP 44 E 2 VG)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (AP 43 E 2 VG)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (AP 83 E 2 VG)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (VG M 03)
Garagem•27 m² (cadastro)
R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (VG M 63)
Garagem•27 m² (cadastro)
R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (AP 84 E 2 VG)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE, 354 (AP 53 E 2 VG)
Apartamento•259 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.