Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MASCOTE, 385
Bairro / Região
Vila Mascote
Unidade de Referência (SQL)
8958600667
CEP
04363-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 60.000 a R$ 525.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | AV MASCOTE, 385 (AP 44 E BX) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 31/03/2026 | AV MASCOTE, 385 (AP 72 E BX) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/08/2025 | AV MASCOTE, 385 (AP 121 E BX) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 10/06/2024 | AV MASCOTE, 385 (AP 42 E BX) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 08/03/2024 | AV MASCOTE, 385 (AP 61 E BX) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 27/02/2023 | AV MASCOTE, 385 (AP 121 E BX) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/02/2023 | AV MASCOTE, 385 (AP 111 E BX) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/09/2022 | AV MASCOTE, 385 (AP 41 E BX) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta08/06/2022 | AV MASCOTE, 385 (AP 32 E BX) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 01/04/2022 | AV MASCOTE, 385 (AP 93 E BX) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 412.000 |
| 22/09/2021 | AV MASCOTE, 385 (AP 42 E BX) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 01/07/2021 | AV MASCOTE, 385 (AP 103 E BX) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
AV MASCOTE, 385 (AP 44 E BX)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV MASCOTE, 385 (AP 72 E BX)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV MASCOTE, 385 (AP 121 E BX)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV MASCOTE, 385 (AP 42 E BX)
Apartamento•224 m² (cadastro)
AV MASCOTE, 385 (AP 61 E BX)
Apartamento•224 m² (cadastro)
AV MASCOTE, 385 (AP 121 E BX)
Apartamento•224 m² (cadastro)
AV MASCOTE, 385 (AP 111 E BX)
Apartamento•224 m² (cadastro)
AV MASCOTE, 385 (AP 41 E BX)
Apartamento•224 m² (cadastro)
AV MASCOTE, 385 (AP 32 E BX)
Apartamento•224 m² (cadastro)
AV MASCOTE, 385 (AP 93 E BX)
Apartamento•193 m² (cadastro)
AV MASCOTE, 385 (AP 42 E BX)
Apartamento•224 m² (cadastro)
AV MASCOTE, 385 (AP 103 E BX)
Apartamento•193 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.