Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARAPA, 28
Bairro / Região
Vila Mascote
Unidade de Referência (SQL)
8959300128
CEP
04363-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 940.000 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/04/2026 | R ARAPA, 28 (AP 13 E 3VG) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 11/02/2026 | R ARAPA, 28 (AP 44 E 3VG) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 09/12/2025 | R ARAPA, 28 (AP 91 E 3VG) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 634.102,32 |
| 11/11/2025 | R ARAPA, 28 (AP 101 E 3VG) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 16/10/2024 | R ARAPA, 28 (AP 102 E 3VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 27/09/2024 | R ARAPA, 28 (AP 92 E 3VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 17/08/2023 | R ARAPA, 28 (AP 123 E 3VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 01/05/2023 | R ARAPA, 28 (AP 111 E 3VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 28/04/2023 | R ARAPA, 28 (AP 92 E 3VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 144.648 |
| 01/03/2023 | R ARAPA, 28 (AP 64 E 3VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 12/08/2022 | R ARAPA, 28 (AP.61 E 3VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 25/02/2022 | R ARAPA, 28 (AP 71 E 3VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 07/02/2022 | R ARAPA, 28 (AP.83 E 3VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| 23/07/2021 | R ARAPA, 28 (AP 81 E 3VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 20/07/2021 | R ARAPA, 28 (AP 94 E 3VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 15/04/2021 | R ARAPA, 28 (AP 33 E 3VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 361.150 |
| 05/01/2021 | R ARAPA, 28 (AP 122 E 3VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
R ARAPA, 28 (AP 13 E 3VG)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R ARAPA, 28 (AP 44 E 3VG)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R ARAPA, 28 (AP 91 E 3VG)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R ARAPA, 28 (AP 101 E 3VG)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R ARAPA, 28 (AP 102 E 3VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R ARAPA, 28 (AP 92 E 3VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R ARAPA, 28 (AP 123 E 3VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R ARAPA, 28 (AP 111 E 3VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R ARAPA, 28 (AP 92 E 3VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R ARAPA, 28 (AP 64 E 3VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R ARAPA, 28 (AP.61 E 3VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R ARAPA, 28 (AP 71 E 3VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R ARAPA, 28 (AP.83 E 3VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R ARAPA, 28 (AP 81 E 3VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R ARAPA, 28 (AP 94 E 3VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R ARAPA, 28 (AP 33 E 3VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R ARAPA, 28 (AP 122 E 3VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.