Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DAMASCENO VIEIRA, 928
Bairro / Região
Cond Patio Figueira
Unidade de Referência (SQL)
8959302546
CEP
04363-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.290.000
Total do Histórico
66 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.520.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 92 E 2VGS) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 1.520.000 |
| 19/12/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 63 E 2VGS) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 28/11/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 91 E 3VGS) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 14/11/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 212 E 2VGS) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 10/09/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 191 E 2VGS) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 01/07/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 102 E 3VGS) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
| 04/06/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 212 E 3 VGS) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 13/05/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 92 E 3VGS) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 27/03/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 84 E 2VGS) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 171.000 |
| 18/03/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (VG 128P 2 SS) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 77.000 |
| 20/01/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP.31 E 2VGS) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 20/01/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 242 E 2VGS) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 12/07/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 182 E 2VGS) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 08/07/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 211 E 2VGS) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 01/07/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (VG 128P 2 SS) | Garagem | 3 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 25/06/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 11 E 2VGS BL2) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 386.865 |
| 12/06/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 171 E 3VGS) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 27/05/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 132 E 2VGS) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 24/05/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 174 E 2VGS) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 21/03/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 182 E 3VGS) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 92 E 2VGS)
Apartamento•245 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 63 E 2VGS)
Apartamento•199 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 91 E 3VGS)
Apartamento•306 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 212 E 2VGS)
Apartamento•199 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 191 E 2VGS)
Apartamento•245 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 102 E 3VGS)
Apartamento•306 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 212 E 3 VGS)
Apartamento•306 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 92 E 3VGS)
Apartamento•306 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 84 E 2VGS)
Apartamento•199 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (VG 128P 2 SS)
Garagem•15 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP.31 E 2VGS)
Apartamento•199 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 242 E 2VGS)
Apartamento•199 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 182 E 2VGS)
Apartamento•55 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 211 E 2VGS)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (VG 128P 2 SS)
Garagem•3 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 11 E 2VGS BL2)
Apartamento•55 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 171 E 3VGS)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 132 E 2VGS)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 174 E 2VGS)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 928 (AP 182 E 3VGS)
Apartamento•69 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.