Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DAMASCENO VIEIRA, 800
Bairro / Região
Vila Mascote
Unidade de Referência (SQL)
8959400033
CEP
04363-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 790.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 685.000 a R$ 800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| Esta13/11/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 13 E 2VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 29/08/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 191 E 2VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 26/01/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 23 E 2VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 15/12/2023 | AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 231 E 2VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 13/03/2023 | AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 124 E 2VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 27/09/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 213 E 2VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 09/09/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 122 E 2VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 19/05/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP.83 E 2VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 31/03/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 91 E 2VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 26/01/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 242 E 2VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 15/09/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 133 E 2VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 11/08/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 32 E 2 VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 21/07/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 23 E 2VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 21/06/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 231 E 2VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 26/03/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 221 E 2 V) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 04/02/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 51 E 2VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 31 E 2VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 13 E 2VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 191 E 2VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 23 E 2VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 231 E 2VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 124 E 2VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 213 E 2VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 122 E 2VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP.83 E 2VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 91 E 2VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 242 E 2VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 133 E 2VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 32 E 2 VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 23 E 2VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 231 E 2VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 221 E 2 V)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 800 (AP 51 E 2VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.