Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DAMASCENO VIEIRA, 840
Bairro / Região
Cond Patio Figueira
Unidade de Referência (SQL)
8959403156
CEP
04363-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 395.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 365.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 03 E 1 VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 12/02/2026 | AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 123 E 1 VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| Esta07/04/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 43E 1 VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/01/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 84 E 1 VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/11/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 191 E VAGA) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 12/04/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP.171 E 2 VAGAS) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 18/03/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 151 E 1 VAGA) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 26/04/2023 | AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 44 E 1 VAGA) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 27/05/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 143 E 1VAGA) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 29/04/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 81 E 1 VAGA) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 407.000 |
| 02/03/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 202 E 2 VAGAS) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 23/12/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 104 E 1 VAGA) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 04/11/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 204 E 2 VAGAS) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 672.500 |
| 25/02/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 61 E 1 VA) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 08/02/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 92 E 1 VA) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 03 E 1 VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 123 E 1 VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 43E 1 VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 84 E 1 VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 191 E VAGA)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP.171 E 2 VAGAS)
Apartamento•146 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 151 E 1 VAGA)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 44 E 1 VAGA)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 143 E 1VAGA)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 81 E 1 VAGA)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 202 E 2 VAGAS)
Apartamento•191 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 104 E 1 VAGA)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 204 E 2 VAGAS)
Apartamento•191 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 61 E 1 VA)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 840 (AP 92 E 1 VA)
Apartamento•113 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.