Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DAMASCENO VIEIRA, 900
Bairro / Região
Cond Patio Figueira
Unidade de Referência (SQL)
8959403849
CEP
04363-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 542.500
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 510.000 a R$ 620.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 93 VAGA 53) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 09/12/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 121 E VAGA) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 28/02/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 84 E VAGA) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 18/12/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 141 E VAGA) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| Esta16/04/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 12 E VAGA) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 151.127,9 |
| 21/03/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 33 VAGA 03) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 22/09/2023 | AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 162 E VAGA) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 12/12/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 43 VAGA 25) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 04/02/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 93 VAGA 53) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/12/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 92 VAGA 30) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 15/09/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 131) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/09/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (VAGA 51) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 18/05/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 91 E VAGA) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 450.016 |
| 18/03/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 142 E VAG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 14/01/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 73 VAGA 3) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 93 VAGA 53)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 121 E VAGA)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 84 E VAGA)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 141 E VAGA)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 33 VAGA 03)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 162 E VAGA)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 43 VAGA 25)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 93 VAGA 53)
Apartamento•167 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 92 VAGA 30)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 131)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (VAGA 51)
Garagem•28 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 91 E VAGA)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 142 E VAG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 900 (AP 73 VAGA 3)
Apartamento•157 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.