Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DAMASCENO VIEIRA, 924
Bairro / Região
Cond Patio Figueira
Unidade de Referência (SQL)
8959408530
CEP
04363-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 780.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 730.000 a R$ 810.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/02/2026 | AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 15/12/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 20/10/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 113 E 2 VG) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 680.118,23 |
| 30/07/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 20/05/2025 | AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 164 E 2 VG) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 16/08/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 44 E 2 VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 14/06/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP.73 E 2 VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 07/06/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 182 E 3 VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 19/03/2024 | AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (Ap 143+2 Vgs+1 Dep) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 27/11/2023 | AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 12/12/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP.181 E 3 VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 07/12/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 01/11/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 13/07/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 10/02/2022 | AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 04/02/2021 | AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 171 E 2 V) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 12 E 2 VG)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 113 E 2 VG)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 164 E 2 VG)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 44 E 2 VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP.73 E 2 VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 182 E 3 VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (Ap 143+2 Vgs+1 Dep)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP.181 E 3 VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 91 E 2 VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 43 E 2 VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 141 E 2 VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AV DAMASCENO VIEIRA, 924 (AP 171 E 2 V)
Apartamento•136 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.