Ficha de Inteligência do Prédio
R MANOEL DUTRA, 608
Bela Vista • CEP: 01328-010 • Unidade Selecionada: 900103361
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 103.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 103.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 76.084 a R$ 245.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/10/2025 | R MANOEL DUTRA, 608 (AP 58) | Apto | 35 m² | R$ 103.000 | |
15/04/2025 | R MANOEL DUTRA, 608 (AP 58) | Apto | 35 m² | R$ 76.083,86 | |
Esta Unidade18/12/2023 | R MANOEL DUTRA, 608 (AP 21) | Apto | 121 m² | R$ 245.000 | |
03/12/2021 | R MANOEL DUTRA, 608 (AP 55) | Apto | 121 m² | R$ 150.000 | |
17/09/2021 | R MANOEL DUTRA, 608 (AP 102) | Apto | 100 m² | R$ 156.000 |