Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS FLECHAS, 541
Bairro / Região
Jardim Prudencia
Unidade de Referência (SQL)
9006003417
CEP
04364-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 722.500
Total do Histórico
64 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 689.730 a R$ 760.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | R DAS FLECHAS, 541 (AP 152 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 27/11/2025 | R DAS FLECHAS, 541 (AP 255 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 26/11/2025 | R DAS FLECHAS, 541 (AP 111 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 24/10/2025 | R DAS FLECHAS, 541 (VG 83 G 2 SS) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 06/10/2025 | R DAS FLECHAS, 541 (AP 185 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 26/06/2025 | R DAS FLECHAS, 541 (AP 61 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 12/06/2025 | R DAS FLECHAS, 541 (AP 62 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 30/05/2025 | R DAS FLECHAS, 541 (VG 17 M 2 SS) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 140.270 |
| 30/05/2025 | R DAS FLECHAS, 541 (AP 224 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 689.730 |
| 28/05/2025 | R DAS FLECHAS, 541 (AP 26 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 07/04/2025 | R DAS FLECHAS, 541 (AP 216 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 07/04/2025 | R DAS FLECHAS, 541 (VG 83 G 2 SS) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 20/02/2025 | R DAS FLECHAS, 541 (VG 56 M 1 SS) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 11/12/2024 | R DAS FLECHAS, 541 (AP 71 E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 02/12/2024 | R DAS FLECHAS, 541 (AP 216 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 02/12/2024 | R DAS FLECHAS, 541 (VG 83 G 2 SS) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 27/09/2024 | R DAS FLECHAS, 541 (AP 44 E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 06/09/2024 | R DAS FLECHAS, 541 (VG 13 M 1 SS) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| 27/08/2024 | R DAS FLECHAS, 541 (AP 153 E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| Esta02/08/2024 | R DAS FLECHAS, 541 (AP 15 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
R DAS FLECHAS, 541 (AP 152 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R DAS FLECHAS, 541 (AP 255 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R DAS FLECHAS, 541 (AP 111 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DAS FLECHAS, 541 (VG 83 G 2 SS)
Garagem•38 m² (cadastro)
R DAS FLECHAS, 541 (AP 185 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R DAS FLECHAS, 541 (AP 61 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DAS FLECHAS, 541 (AP 62 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R DAS FLECHAS, 541 (VG 17 M 2 SS)
Garagem•28 m² (cadastro)
R DAS FLECHAS, 541 (AP 224 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DAS FLECHAS, 541 (AP 26 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R DAS FLECHAS, 541 (AP 216 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R DAS FLECHAS, 541 (VG 83 G 2 SS)
Garagem•38 m² (cadastro)
R DAS FLECHAS, 541 (VG 56 M 1 SS)
Garagem•28 m² (cadastro)
R DAS FLECHAS, 541 (AP 71 E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R DAS FLECHAS, 541 (AP 216 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DAS FLECHAS, 541 (VG 83 G 2 SS)
Garagem•11 m² (cadastro)
R DAS FLECHAS, 541 (AP 44 E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R DAS FLECHAS, 541 (VG 13 M 1 SS)
Garagem•8 m² (cadastro)
R DAS FLECHAS, 541 (AP 153 E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R DAS FLECHAS, 541 (AP 15 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.