Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 323
Bairro / Região
Jardim Prudencia
Unidade de Referência (SQL)
9006101125
CEP
04649-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 935.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 267.421 a R$ 1.040.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/04/2026 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 323 (AP 41) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 27/04/2026 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 323 (AP 121) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 29/10/2025 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 323 (AP 71) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 267.421,22 |
| 15/12/2023 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 323 (AP 141) | Apto | 667 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 323 (AP 41)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 323 (AP 121)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 323 (AP 71)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 323 (AP 141)
Apartamento•667 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.