Ficha de Inteligência do Prédio
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 285
Jardim Prudencia • CEP: 04649-000 • Unidade Selecionada: 9006101311
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.180.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 1.180.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade25/04/2026 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 285 (AP 22 E 3 VG) | Apto | 365 m² | R$ 1.180.000 | |
30/10/2025 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 285 (AP 32 E 3 VG) | Apto | 365 m² | R$ 180.000 | |
29/11/2023 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 285 (AP 52 E 3 VG) | Apto | 589 m² | R$ 800.000 | |
05/04/2021 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 285 (AP 42 E 3 VG) | Apto | 589 m² | R$ 1.063.830 | |
21/01/2021 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 285 (AP 81 E 4 VG) | Apto | 875 m² | R$ 1.590.000 |