Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127
Bairro / Região
Jardim Prudencia
Unidade de Referência (SQL)
9006101796
CEP
04649-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 515.745
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 231.490 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (AP 81 E DEP 15) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 229.662 |
| 17/10/2025 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 01M/02M 2 SS) | Garagem | 51 m² (cadastro) | R$ 56.122 |
| 17/10/2025 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 03P/04M 2 SS) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 51.716 |
| 17/10/2025 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (AP 82 E DEP 16) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 231.490 |
| 02/10/2025 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (AP 52 E DEP 10) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 19/03/2025 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (AP 62 E DEP 12) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 19/03/2025 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 07M 2 SS) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 94.250 |
| 19/03/2025 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 25M 2 SS) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 94.250 |
| 19/03/2025 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 13M/14M 2 SS) | Garagem | 51 m² (cadastro) | R$ 181.500 |
| 30/11/2023 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (AP 61 E DEP 11) | Apto | 484 m² (cadastro) | R$ 856.500 |
| 30/11/2023 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 08M 2 SS) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 85.300 |
| 30/11/2023 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 15M/16M 2 SS) | Garagem | 76 m² (cadastro) | R$ 167.900 |
| 30/11/2023 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 28M 2 SS) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 85.300 |
| 10/05/2023 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (AP 32 E DEP 06) | Apto | 484 m² (cadastro) | R$ 284.200 |
| 10/05/2023 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 22M/23M 1 SS) | Garagem | 76 m² (cadastro) | R$ 73.200 |
| 10/05/2023 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 05M/06P 1 SS) | Garagem | 70 m² (cadastro) | R$ 67.200 |
| 17/03/2023 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 03M/04P 1 SS) | Garagem | 70 m² (cadastro) | R$ 61.500 |
| 17/03/2023 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (AP 41 E DEP 07) | Apto | 484 m² (cadastro) | R$ 905.000 |
| 13/12/2021 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (AP 31 E DEP 05) | Apto | 484 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 13/12/2021 | R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 07M/08P 1 SS) | Garagem | 70 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (AP 81 E DEP 15)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 01M/02M 2 SS)
Garagem•51 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 03P/04M 2 SS)
Garagem•47 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (AP 82 E DEP 16)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (AP 52 E DEP 10)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (AP 62 E DEP 12)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 07M 2 SS)
Garagem•26 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 25M 2 SS)
Garagem•26 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 13M/14M 2 SS)
Garagem•51 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (AP 61 E DEP 11)
Apartamento•484 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 08M 2 SS)
Garagem•38 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 15M/16M 2 SS)
Garagem•76 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 28M 2 SS)
Garagem•38 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (AP 32 E DEP 06)
Apartamento•484 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 22M/23M 1 SS)
Garagem•76 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 05M/06P 1 SS)
Garagem•70 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 03M/04P 1 SS)
Garagem•70 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (AP 41 E DEP 07)
Apartamento•484 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (AP 31 E DEP 05)
Apartamento•484 m² (cadastro)
R OSSIAN TERCEIRO TELES, 127 (VG 07M/08P 1 SS)
Garagem•70 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.