Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242
Bairro / Região
Jd Prudencia
Unidade de Referência (SQL)
9006400092
CEP
04648-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 395.686
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 429.181
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 83 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 12/09/2025 | R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 64 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 393.372,29 |
| 23/07/2025 | R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 112 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 429.181,26 |
| 06/06/2025 | R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 84 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 06/02/2025 | R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 34 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 16/01/2025 | R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 102 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 333.700 |
| 30/10/2024 | R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 52 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 18/10/2024 | R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 63 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 398.000 |
| Esta21/06/2024 | R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 24 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/04/2024 | R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 83 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 18/12/2023 | R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 104 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 15/09/2023 | R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 23 BL A) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 17/08/2023 | R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 93 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 298.573,11 |
| 30/06/2023 | R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 93 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 07/02/2023 | R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 103 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 326.400 |
| Esta12/08/2022 | R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 24 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 152.024 |
| 04/07/2022 | R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 54 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/01/2022 | R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 51 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 323.000 |
| 07/10/2021 | R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 62 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 178.958 |
| 07/10/2021 | R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 114 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 83 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 64 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 112 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 84 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 34 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 102 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 52 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 63 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 24 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 83 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 104 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 23 BL A)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 93 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 93 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 103 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 24 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 54 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 51 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 62 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR GENTIL LEITE MARTINS, 242 (AP 114 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.