Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS RAMALHO, 609
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
900701821
CEP
01325-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 355.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 380.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/07/2025 | R CONS RAMALHO, 609 (APTO1) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 26/06/2023 | R CONS RAMALHO, 609 (APTO104) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 01/08/2022 | R CONS RAMALHO, 609 (APTO 1005) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 12/07/2022 | R CONS RAMALHO, 609 (APTO103) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 167.000 |
| Esta28/06/2022 | R CONS RAMALHO, 609 (APTO1) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 11/04/2022 | R CONS RAMALHO, 609 (APTO102) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 237.000 |
| 29/10/2021 | R CONS RAMALHO, 609 (APTO 505) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 02/09/2021 | R CONS RAMALHO, 609 (APTO 506) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 06/04/2021 | R CONS RAMALHO, 609 (APTO 1005) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 104.000 |
| 31/03/2021 | R CONS RAMALHO, 609 (APTO 702) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R CONS RAMALHO, 609 (APTO1)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 609 (APTO104)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 609 (APTO 1005)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 609 (APTO103)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 609 (APTO1)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 609 (APTO102)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 609 (APTO 505)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 609 (APTO 506)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 609 (APTO 1005)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CONS RAMALHO, 609 (APTO 702)
Apartamento•138 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.