Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ DIOGO, 504
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
900800895
CEP
01324-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 217.625
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 185.000 a R$ 385.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2023 | R MAJ DIOGO, 504 (APTO 6) | Apto | 784 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 20/04/2022 | R MAJ DIOGO, 504 (APTO 6) | Apto | 784 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| Esta29/10/2021 | R MAJ DIOGO, 504 (APTO 1) | Apto | 1035 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 19/04/2021 | R MAJ DIOGO, 504 (APTO 4) | Apto | 776 m² (cadastro) | R$ 250.250 |
R MAJ DIOGO, 504 (APTO 6)
Apartamento•784 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 504 (APTO 6)
Apartamento•784 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 504 (APTO 1)
Apartamento•1035 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 504 (APTO 4)
Apartamento•776 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.