Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ DIOGO, 500
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
900802197
CEP
01324-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 270.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2024 | R MAJ DIOGO, 500 (APTO 2) | Apto | 754 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| Esta09/01/2023 | R MAJ DIOGO, 500 (APTO 1) | Apto | 706 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 29/12/2022 | R MAJ DIOGO, 500 (APTO 5) | Apto | 951 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R MAJ DIOGO, 500 (APTO 2)
Apartamento•754 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 500 (APTO 1)
Apartamento•706 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 500 (APTO 5)
Apartamento•951 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.