Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMARO ALVES ALVIM, 59
Bairro / Região
Jardim Marajoara
Unidade de Referência (SQL)
9008100274
CEP
04663-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.117.297 a R$ 1.600.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | R AMARO ALVES ALVIM, 59 (CASA 17) | Apto | 536 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 13/05/2024 | R AMARO ALVES ALVIM, 59 (CASA 4) | Apto | 540 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 26/04/2024 | R AMARO ALVES ALVIM, 59 (CASA 12) | Apto | 539 m² (cadastro) | R$ 1.117.297,47 |
| 19/02/2024 | R AMARO ALVES ALVIM, 59 (CASA 6) | Apto | 540 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 22/09/2023 | R AMARO ALVES ALVIM, 59 (CASA 14) | Apto | 540 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 12/06/2023 | R AMARO ALVES ALVIM, 59 (CASA 11) | Apto | 540 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta29/05/2023 | R AMARO ALVES ALVIM, 59 (PRÉDIO 1) | Apto | 590 m² (cadastro) | R$ 945.635,33 |
| 15/12/2022 | R AMARO ALVES ALVIM, 59 (CASA 7) | Apto | 540 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 12/04/2022 | R AMARO ALVES ALVIM, 59 (CASA 11) | Apto | 540 m² (cadastro) | R$ 459.000 |
| 25/06/2021 | R AMARO ALVES ALVIM, 59 (CASA 9) | Apto | 543 m² (cadastro) | R$ 1.820.000 |
R AMARO ALVES ALVIM, 59 (CASA 17)
Apartamento•536 m² (cadastro)
R AMARO ALVES ALVIM, 59 (CASA 4)
Apartamento•540 m² (cadastro)
R AMARO ALVES ALVIM, 59 (CASA 12)
Apartamento•539 m² (cadastro)
R AMARO ALVES ALVIM, 59 (CASA 6)
Apartamento•540 m² (cadastro)
R AMARO ALVES ALVIM, 59 (CASA 14)
Apartamento•540 m² (cadastro)
R AMARO ALVES ALVIM, 59 (CASA 11)
Apartamento•540 m² (cadastro)
R AMARO ALVES ALVIM, 59 (PRÉDIO 1)
Apartamento•590 m² (cadastro)
R AMARO ALVES ALVIM, 59 (CASA 7)
Apartamento•540 m² (cadastro)
R AMARO ALVES ALVIM, 59 (CASA 11)
Apartamento•540 m² (cadastro)
R AMARO ALVES ALVIM, 59 (CASA 9)
Apartamento•543 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.